住宅を新築する際のローンの種類、固定金利型と変動金利型

みなさんこんにちは。

みなさんは住宅ローンの金利タイプが複数あることをご存知ですか。

住宅ローンの金利タイプには固定金利型というものと変動金利型というものがあります。

今回はこの固定金利型と変動金利型についてご説明していきたいと思います。

・固定金利型
固定金利型とは金利がずっと固定されている金利タイプです。

この固定金利型の特徴は返済額が固定されているため返済計画が立てやすいという点にあります。

気を付けなければならない点としては変動金利型よりも金利が高めに設定されているという点です。

・変動金利型
変動金利型は金利を一年に二回見直し、それが返済額にも影響を及ぼすというものです。

この金利タイプの特徴はほかの金利タイプよりも金利が低いことが特徴です。

この変動金利型を選択したときに気を付けなければならない点は仮に金利が大きく上昇してしまった場合、未払い利息が発生してしまうリスクがあるということです。

住宅ローンの金利タイプはこのようになっています。

固定金利型は支払い計画が立てやすいという点、固定金利型は金利がほかのタイプよりも低いという点がそれぞれの特徴となっています。

住宅ローンの金利タイプをお考えの方は是非ご参考にしてください。