住宅ローンで知っておくと便利な繰上げ返済の特徴

新築でマイホームを建てたり、購入する際に、住宅ローンを利用する方も多いのではないでしょうか？
ローンを借りるとなると、気になるのは金利ですよね。
今回は住宅ローンで知っておくと便利な繰り上げ返済の特徴についてご紹介します。

＊繰り上げ返済とは？

繰り上げ返済とは、通常の返済に加えて、今後の返済予定分を前倒して返済する返済方法です。
こうすることで、返済期間が短くすることができたり、今後支払うはずだった利息を減らすことできたりするわけです。

繰り上げ返済には、次の「期間短縮型」と「返済額軽減型」の２種類が存在ます。

それぞれの特徴を抑え、住宅ローンの返済を上手に行っていきましょう。

＊期間短縮型

毎月の返済額はそのままで、返済期間を短縮する返済方法です。

＊返済額軽減型

今後の返済期間を変えずに、毎月の返済額を減らす返済方法です。

＊「繰り上げ返済」で住宅ローンを上手に返済

「期間短縮型」を利用することで、予定したよりも早い段階で、返済が完了でき、「返済額軽減型」を利用することで、毎月の返済額を少なくすることができます。

ボーナスや懸賞などでまとまったお金が入った際は、「繰り上げ返済」を行って、上手に返済していきましょう。