住宅ローンの審査で通らない理由と対策方法を解説

住宅を購入するにあたり、多くの方が住宅ローンを組みます。
その際、審査に受かるかどうか不安に感じる方も少なくないのではないでしょうか？
今回は、住宅ローンの審査で通らない場合の主な理由と対策方法を解説します。

＊必要書類に不足や記入ミスがある

住宅ローン審査には様々な書類が必要となります。
主な書類は以下の通りです。

・物件の売買契約書
・重要事項説明書
・源泉徴収票
・公的所得証明書
・住民票
・本人確認書類

必要書類を提出する際は、書類に不足がないか、記入内容に不備がないか、入念に確認しましょう。

＊信用情報に傷がある。

住宅ローンの審査に落ちてしまう原因として、信用情報に傷がある場合が多くなっています。

・返済が完了していない借金がある
・携帯料金を滞納したことがある
・税金滞納や支払いを遅延したことがある

上記のような経験がある場合は、信用情報に傷がある可能性があります。
もし、不安に感じる場合は、信用機関に信用情報の状態を問い合わせてみましょう。

また、「住宅ローン以外にもカードローンを契約している」「持っているクレジットカードが多すぎる」ということによっても、審査に落ちる場合があります。

＊仮審査を受けて、万全の対策を

自分が住宅ローン審査に通るかどうか、事前に知ることができれば嬉しいですよね。
今では、事前に知るできる仮審査というサービスが登場しています。
仮審査で事前に問題点を洗い出し、万全の対策を行いましょう。