注文住宅を建てる際の費用の相場はどのくらい？

すでに建てられたものを購入する建売と１から希望を反映させてた家を建てる注文住宅。
マイホームを検討するとき、注文住宅を選ぶという方も多いのではないでしょか？
注文住宅では、要望によって設備や外観を変えるため、値段がマチマチとなっています。
今回は、注文住宅を建てる際の費用の相場をご紹介します。

＊３０００万円がだいたいの建設費相場

建設費相場とは、本体工事費と付帯工事費の合計額を示し、実際に支払う値段に近い値となっています。
全国での、建設費相場はおおよそ２５００万円〜３５００万円となっており、３０００万円程度のものが多くなっています。

＊１０００万円台からでも建てることができる

２５００万円〜３５００万円がおおよその相場となっていますが、要望によって１０００万円台で注文住宅を建てることが可能です。

＊土地付きの注文住宅の相場

上記で紹介した相場には、土地代を含んではいません。
もし、土地付きの注文住宅を希望する場合は、土地の購入費用も考慮する必要があります。

土地付き注文住宅のおおよその相場は、３５００万円〜４５００万円。
もっとも値の高い東京で５５００万円ほどとなっています。
建物の費用だけの場合とくれべ、土地付き注文住宅の場合は、地域による差が顕著です。

＊費用の目安は、住宅ローンの融資額

住宅ローンの融資額は、税込み年収からおおよそ求めることが可能です。
年収が３００万円の場合、２０００万円ほど、年収が７００万円の場合、４５００万円ほどとなっています。

注文住宅を依頼する際は、住宅ローンを組む場合が多いですので、受けられる融資額を元に、費用を決めるといいですね。

＊まとめ

これまで、注文住宅のおおよその相場をご紹介しました。
想像していたよりも低かった。想像よりも高かった。など様々だと思います。
ネットや電話で気軽に見積もりもできますので、もしこういう家が欲しいというイメージができている場合は、試してみてはいかがでしょうか？