注文住宅にかかる諸費用の一覧をご紹介します

注文住宅の建設のためには、家そのものの費用とは別に税金や保険などいろいろな費用がかかります。

「総額でいくらかかるのかは分かるけど、そもそも工事の費用の他に何にお金が使われているの？」とお悩みの方に向けて、諸費用の一覧をご紹介します。

 
□そもそも諸費用とは？
諸費用とは工事の費用とは別に払わなくてはいけないお金のことです。

基本的に現金で支払わなければならないので用意が必要です。諸費用はだいたい工事の費用の５％〜10％が相場です。

 
□諸費用の一覧

 
・登記手数料（登記簿に記載し、所有権を得るための手数料）
・住宅ローン保証料（金融機関が住宅ローン返済のために、信用保証会社からの保証をつけます）
・仲介手数料（仲介業者で注文住宅を建てた場合に支払う手数料
・消費税（2017年現在８％）
・登録免許税（不動産取得で登記をしたときにかかる税金。登記手数料とは別に国に支払う）
・固定資産税（住宅の所有者が毎年支払う地方税）
・不動産取得税（不動産を取得した際に、都道府県に支払う都道府県税）
・仮住まい費用（家を解体して、引き渡しまでに住むアパートの家賃や光熱費）
・引っ越し・家具購入費

 
以上が注文住宅にかかる諸費用の一覧でした。

どのような目的で使われるのかをしっかりと理解しておきましょう。