住宅税制は消費税の増税によってどのような措置が取られるのか？

2019年10月1日から消費税は10%に引き上げられます。
その影響は住宅税制にも現れています。
そこで今回は、消費税増税に伴う住宅税制の措置について解説します。

□住宅の消費税はどのように適用されるのか
住宅は購入してから引き渡されるまである程度の時間がかかります。
その間に消費税が増税されることもあるでしょう。
住宅の消費税の適用に関して見ていきましょう。

＊消費税が8%
・増税の半年前以前に契約した場合（引き渡される時期によりません）
・引き渡される時に増税されていない場合

＊消費税が10%
・引き渡される時に増税されている場合（契約した時期が増税の半年前以降）

□住宅の購入はどのタイミングが良いのか
増税の6か月前、つまり2019年の3月末日までに購入の契約を済ませるとよいでしょう。
その時期までであれば、消費税が10％に引き上げられる前の税率、8％で住宅を購入できます。

2%の増税は、住宅の購入には大きな差です。
実は、2000万円の住宅の場合、40万円もの差が生じてしまうのです。

□さいごに
消費税の増税に伴う住宅税制の措置について解説しましたが、いかがでしょうか。
住宅の購入を検討される場合は、消費税が増税される前の税率で購入できるようにするのがおすすめです。