ローンを借りる際に必要になるかもしれない、担保とは？

皆さんはローンを借りる際に必要になるかもしれない担保ってご存知ですか？
多くの人は住宅を購入するときに金融機関で住宅ローンを組みます。
そのときに必要なのが担保です。

担保はローンの支払いができなくなったときのための仕組みです。
これによって金融機関は融資をしやすくなります。

そこで今回は、住宅ローンを組み際には必ず知っておいていただきたい、担保についてご紹介します。

□担保とは？

支払いが困難になったときに備えて債権者があらかじめ弁済の確保のために、債務者に提供させる手段のことです。
簡単にいえば、住宅を購入した人がローンを返済できなくなったときに、購入者の代わりにローンを返済するための手段をあらかじめ金融機関から提供されるものを指します。

担保には、物的担保と人的担保のふたつがあります。
それぞれについて説明します。

＊人的担保
債務者に代わって特定の第三者にローン返済を保証させることです。
債務者がローン返済できなくなった場合は、金融機関はこの特定の第三者に返済請求をします。

＊物的担保
土地や建物といった不動産を融資の対象とし、返済の手段として確保しておくものです。
ローンが返済できなくなった場合は、担保となっている不動産を競売にかけて融資した額を回収するようになります。

□さいごに

今回は、ローン返済の際に必要な担保についてお伝えしました。
担保とは何か、また担保に種類について知っていただけましたか？
もしローンが払えなくなってしまったときに、担保は非常に重要です。
仕組みをしっかりと理解しておき、最適な選択をしましょう。