住宅ローンのシュミレーションを行う必要性って？

住宅を購入しようと考えた時、住宅ローンを組む方が多いでしょう。

車や家電とは違い長期にわたって返済していかなければならない大きな買い物です。

自分たちの収入と支出に合わせた返済計画だけでなく、子どもが増えた場合はどうするか、収入が減るようなことはないか、金利上昇のリスク、それこそ災害による破損など予想外の出来事を考える必要があります。

予想外のリスクを極力排除し、ライフプランに合わせた無理のない返済計画を立てるためシュミレーションを行いましょう。

住宅ローンのシミュレーション行うにはどうしたら良いでしょうか。

誰にでも簡単にできる方法として、金融機関のサイトで様々な住宅ローンのシュミレーションを行う方法があります。

大まかな金額になりますが、目安を知ることができます。

借入可能額や返済額を算出し、返済期間を知ることで理想と現実のギャップを埋めていくことができるでしょう。

また、返済期間・返済方法・金利で返済額が変わってくるため、どのような借り方をすれば返済の負担が減るか増えるかがわかります。

サイト上でローンのシュミレーションを行うだけでも、実際の金額がわかるので重要な作業となります。

さらに家計への負担を知りたい場合は、ファイナンシャルプランニングによる家計分析を行う必要性がでてきます。

まずは住宅ローンのシュミレーションを行い知識をつけて、お得な返済方法を選びましょう。