住宅ローンの借り入れはいくらまで?その上限を解説

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住宅ローンの借り入れはいくらまで?その上限を解説

職人のつぶやき

2019/03/11 住宅ローンの借り入れはいくらまで?その上限を解説

 

マイホームを購入するときには、自己資金に加えて住宅ローンを活用するケースが大半です。

特に20代が初めて住まいを買う場合や住み替えで高額物件を購入するときには、住宅ローンの借入金額が大きくなる傾向が顕著です。

 

しかし無理のない範囲でお金を借りることが重要であり、収入や返済能力などを総合的に考えて上限を決めるべきです。

いくらまで借りることができるのか知りたい場合には、分譲住宅などを販売している不動産会社に相談するのが理想的です。

 

数多くの物件を販売した経験がある会社であれば、購入希望者の収入などの条件に合わせてアドバイスをしてくれます。

年収の5倍以内の借入金額であれば、誰でもゆとりを持ってローンの返済を進められます。

 

一方で住宅ローンの金利は頻繁に変動するために、融資を行っている銀行などの相談窓口も積極的に利用するべきです。

定期的に相談会を行っている金融機関も多いので、住まいを買うタイミングに合わせて適切なアドバイスを受けることも可能です。

 

低金利のローンであれば借入金額が大きくても返済金額が減らせるので、住まいを買うときには利率にこだわるのが理想的です。

そして将来的に金利が上がると考える場合には、固定金利を選ぶのが賢い方法です。したがって金融の知識を身に着けることが、賢く住まいを購入することにもつながります。

 

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