注文住宅にかける予算の考え方を建築業者が解説

注文住宅の予算の考え方として、予算の70％は建物本体、15から20％は付帯工事費そして残りの5％から10％はその他の諸経費として使います。

予算を考えるにあたってまず大切なことは住宅ローンを滞りなく払い続けていく事のため、自己資金をどの位用意でき、世帯年収のどのくらいを住宅ローンに当てる事が出来るかという事を総合しその予算に合わせ購入する住宅の金額を決める事が大切です。

生活をするにあたって住宅ローンの金額が増えてしまえばそれだけ生活を圧迫してしまうので、その辺は慎重に考えておく事が重要です。

頭金が多くあればそれだけその後の返済は楽になるので自己資金のうち新居への引っ越し費用や仮住まいのための費用を差し引き、どの位頭金に出来るかを計算し、そこから住宅ローンで借り入れるための金額を確認すると良いので、まず民間ローンの種類は豊富なので比較して自分に合ったプランを選ぶ事が大切となります。

注文住宅は大まかに分けて費用の内訳をすると土地の購入費用と本体工事、そして別途工事費用にわけられ、土地購入費については通常売買契約の際に1割の手付金と土地引き渡しの際に残りの9割の残金を支払います。

工事については土工事や木工事等に分けられて工事の種類が多ければ多いほど職人の数も増えていき、さらに付随するインテリアや電設関係など暮らすために必要な設備に対する費用も忘れないようにしなければいけません。

群馬県桐生市のローコスト新築注文住宅
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