注文住宅業者が解説、ローンの返済方法について

注文住宅を建てるのは大変だと思っていませんか。

自分の好みの家をつくってもらえるのが注文住宅ですから、こだわりの部分には妥協をしたくないのが本音の部分です。

でもそれを突き詰めていくと建設費用はかさんでいきます。

返済方法を考えた資金計画をたてる必要があるのです。お金の面では住宅ローンを利用することになるので、どの金融機関で住宅ローンを組むかも問題ですが、ローンの返済方法を良く考えて借り入れを行うことが大切です。

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」「ボーナス併用返済」などがあります。

ボーナス時に多めに返済したいと考える人は多いですが、ボーナスは変動することを考慮しなければなりません。

返済が苦しくならないためにボーナスの金額は無理のない金額の加算にすべきです。

毎月の返済にボーナス支払いの金額を加えて無理がない金額にしたほうがいいです。

「元金均等返済」は当初の頃は金利分が上乗せされますから金額が大きくなります。

当初に元金を返済することになりますから総支払金額は、「元利均等返済」に比べて少なくなります。

早めに返済してしまいたい人には有利になる返済方法です。

ただし毎月の資金計画を考えて無理のない月々の金額にすることが大切です。「元利均等返済」は最もポピュラーな返済方法になります。

収入に見合った適正な金額にするのがポイントです。