住宅税制の話、減税や優遇制度の種類と気になる期間

住宅税制において、減税や優遇制度にはいくつか種類が存在します。新築の住宅を購入した場合は、一定の期間で税金を控除したり控除することが可能です。減税制度には住宅ローン・不動産取得税・登録免許税・固定資産税の四つの種類が減税対象となっています。住宅ローンは国土交通省で登録免許税は財務省が管轄です。不動産所得税と固定資産税は、それぞれの都道府県が担当しています。

新築を購入した際の優遇制度として挙げられるものは、住まいの給付金とフラット35金利優遇の二つです。住まいの給付金は国土交通省が担当しているもので、平成26年の4月から平成33年の12月までに住宅を買った人が対象です。消費税が引き上げられた後にそれが適用される住宅である場合は、引き上げに伴う負担の増加を軽減するために現金で給付するという制度になっています。住まい給付金を受け取りたいと考えている場合は、事前に専用の給付申請書を作っておき確認書類

を一緒に添えて申請することが重要です。

フラット35金利優遇は、申込みをしたお客様が耐震性や省エネルギー性、バリアフリー性や耐久性などといった品質が優れている住宅を購入したときに適用される制度です。一定の期間借入金を引き下げることができます。この制度には予算となる金額が設定してあり、その金額に達すると判断された場合は受付が終わってしまうこともあります。期間は平成31年の3月31日です。