家を建てる際に知っておきたいこと、住宅ローンの金利

家を建てる際に知っておきたい内容の一つに、住宅ローンの金利があります。

住宅ローンの金利は利用する金融機関により異なるので注意が必要です。
住宅ローンの金利には固定と変動があり、どちらが適しているかは返済計画により異なります。

固定と変動のそれぞれの特徴やメリット及びデメリットを把握して利用するのがポイントです。
契約前に過去の金利の変動を見て、このいずれかを選ぶのが利用上で大切になります。

一般的に低い時期は固定が借りるうえで有利になり、高い時期は被変動を選ぶ方が多いです。
変動を利用した場合は定期的に変動するのが特徴になります。基本的な期間は半年程度で、状況に応じて見直しがあるのが特徴です。

返済金が多くの金融機関で5年程度は変わらないようにしています。
固定は全期間と期間限定の2種類があるので注意が必要です。

返済するまで全ての期間が固定されている場合と、ある一定期間が固定されている違いがあります。
必要に応じて借り換えを検討するなど上手に利用するのが大切です。

住宅ローンは借りる金額が多いので、金利が自分にとり有利になるようにするのがポイントになります。

金融機関ごとの商品の特徴や、返済計画をどのようにするかが上手に利用するこつです。

少なくとも二か所以上の金融機関を比較して利用するようにすると便利です。