注文住宅で値引き交渉をする際の注意点について解説

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注文住宅で値引き交渉をする際の注意点について解説

職人のつぶやき

2019/07/29 注文住宅で値引き交渉をする際の注意点について解説

 

注文住宅を建てる際には、高い買い物になることが一般的です。
独自性や希望する環境にできることが最大のメリットですが、価格が高額になることを懸念して、値引き交渉を行うことも多いのではないでしょうか。
値引き交渉については、各ハウスメーカーや工務店でも絶対に無理とは言えません。
原則として購入者の希望にできるだけ合わせて設計から施工をしてもらうことは可能なので、基本ベースになる価格帯というものはあるものの、細かな範囲でも値引きは可能です。
しかし、値引き交渉については注意点もあるので十分に検討してから該当箇所を決めることが重要です。
例えば基礎や柱、梁や筋交い、外壁や屋根材など住宅を構成する上で重要な資材や構造には安く求めないことが原則です。
十分な耐久性と耐震性を保っていることが求められるので、構造自体は注文住宅でもプロに任せることは欠かせません。
次に床材などを挙げることができます。
新しい注文住宅の殆どにフローリングが採用されているのですが、使う資材を安いものにしてしまうと、経年劣化が早まってしまい、短期間で張り替えが必要になるケースもあるので、注意しながらできるだけ良質な資材を使うことも大切です。
無理な値引きを迫ってしまうと、水周りの設備機器を低予算で施工可能なものを使ってしまうという可能性も十分にあります。
水周りは長期間使うことになり、後からリフォームすると高額になるので注意は必要です。

 

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