マンションより戸建住宅が投資に向いている理由とは？

一般的に不動産投資を始めるときは、マンションとされています。
しかし戸建て投資も初心者にはおすすめで、マンションよりリスクを抑えることも可能です。
不動産投資を始めるときはマンションだけにこだわらず、戸建てのメリットにも目を向けながら検討してください。
投資で戸建てを選ぶメリットは、初期投資を抑えられることです。
戸建てでも新築ならマンションと同じく数千万円の資金が必要ですが、中古なら数百万円から始められます。
築年数が古くリフォームが必要な場合でも、新築マンションを購入するより安く抑えられるケースは多いので、初期投資が少なくなるのは中古戸建てのメリットです。
また戸建てに住む人は、基本的にファミリー層です。
一人暮らし向けのワンルームマンションだと、気軽に引っ越せるため入居期間も短くなります。
しかし戸建てを求める家族の多くは長く住んでくれますから、これも戸建てのメリットと言えるでしょう。
他にも戸建てのメリットとしては、利回りが高かったり手放すときに土地も一緒に売却できるので江口戦略を立てやすいなどいくつもあります。

 
不動産投資はマンションだけではなく戸建てから始める方法もあるので、まずはメリットを理解しましょう。