住宅ローンにもうけられている金利の相場はどのくらい？

「住宅ローンの金利の相場ってどのくらいなの？？」
とギモンに思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。

金利とは、住宅ローンの借入金額に応じて支払う利息の割合のことで、ローン返済額に関わる重要なものです。

そこで今回は、そんな重要な金利の相場がいったいどのくらいなのか、についてご紹介していきます。

□そもそも金利とは？

先ほども述べたように、金利とは住宅ローンの借入金額に応じて支払う利息の割合のことです。
住宅ローンの金利は3種類あります。
変動金利型、固定金利特約型、超長期固定金利型の３つです。
変動金利型は借入利率が変動するもの、固定金利特約型は一定期間借入金利率を固定するもの、超長期固定金利型は借入期間を通じて借入利率が変わらない金利タイプです。

 
□金利の相場はどのくらい？

住宅ローンの金利は、ここ２０年はずっと３％を切っています。
最近では２．５％前後がほとんどです。
バブル時代は金利にまで８％まで跳ね上がっていました。
しかし３％を切り続けているのが現状です。
この金利の移行から、銀行は激しく競争し、優遇金利で数字を消費者に合わせざるを得ない状況が続いてきたことが分かります。

 
□さいごに

今回は住宅ローンの金利の相場についてお伝えしました。
はっきり断言することはできませんが、データによると、現代の金利の相場は大体２．５％前後ということです。
ローン返済に際に金利を考慮することは大切です。
金利は時代によって細かく変動するものなので、ローン返済の際はしっかりチェックするようにしましょう。